Zusammenfassung — UC02
Dokument: Mietvertrag_Gewerbe_Musterstrasse_12.pdf · 14 Seiten
Executive Summary
Der Gewerbemietvertrag für die Musterstraße 12 läuft über zehn Jahre mit einer Verlängerungsoption von fünf Jahren.
Die Miete ist indexiert und wird jährlich zum Jahresende an den Verbraucherpreisindex angepasst.
Mehrere wiederkehrende Pflichten betreffen Betriebskostenabrechnung, Heizungswartung und Kautionsanpassung.
Eine ordentliche Kündigung ist mit drei Monaten Frist zum Quartalsende möglich.
Maßnahmen
| Maßnahme | Verantwortlich | Termin |
|---|---|---|
| Jährliche Indexanpassung der Miete prüfen | Bestandsverwaltung | jährlich zum 31.12. |
| Betriebskostenabrechnung vorlegen | Vermieterin | bis 15.11. des Folgejahres |
| Wartung der Heizungsanlage beauftragen | — | bis 01.03. jährlich |
| Verlängerungsoption fristgerecht bewerten | Mieter | bis 30.06.2027 |
Quellenangaben
- Vertragslaufzeit & Option — Abschnitt 2, S. 12
- Indexklausel — Abschnitt 4, S. 4
- Betriebskosten — Abschnitt 7, S. 9
- Kündigung — Abschnitt 5, S. 6