Fristen & Pflichten — UC04
Dokument: Mietvertrag_Gewerbe_Musterstrasse_12.pdf · 14 Seiten
| Frist | Art | Verantwortlich | Seite | Konfidenz |
|---|---|---|---|---|
| Indexierungsprüfung (VPI-Klausel) | Bestandsverwaltung | S. 4 | 96 % | |
| Originalzitat „Die Miete wird jährlich zum 31.12. an die Entwicklung des Verbraucherpreisindex angepasst." | ||||
| Ordentliche Kündigungsfrist (Ende) | Mieter | S. 6 | 91 % | |
| Originalzitat „Eine ordentliche Kündigung ist mit einer Frist von drei Monaten zum Quartalsende zulässig." | ||||
| Nachweis Betriebskostenabrechnung | Vermieterin | S. 9 | 88 % | |
| Originalzitat „Die Betriebskostenabrechnung ist dem Mieter bis spätestens 15.11. des Folgejahres vorzulegen." | ||||
| Wartung/Prüfung Heizungsanlage | — | S. 11 | 84 % | |
| Originalzitat „Die jährliche Wartung der Heizungsanlage hat bis zum 01.03. zu erfolgen." | ||||
| Optionsausübung Mietverlängerung | Mieter | S. 12 | 72 % | |
| Originalzitat „Der Mieter kann die Verlängerung um fünf Jahre bis sechs Monate vor Ablauf erklären." | ||||
| Anpassung Kaution (unsicher) | Vermieterin | S. 13 | 58 % unsicher | |
| Originalzitat „Die Kaution ist bei wesentlicher Mietänderung entsprechend anzupassen." | ||||